Luxury, never-occupied premium house | Wilanów–Powsin | 253 sqm (Warszawa, Wilanów)
LUXURY HOUSE | 253 SQM | 450 SQM PLOT | WILANÓW – POWSIN
Exclusive listing with Aston Real Estate.
For sale: a unique, never-occupied single-family residence located in the green and prestigious area of Wilanów – Powsin, Warszawa.
Designed for the most demanding clients seeking exceptional quality, premium finishes and outstanding craftsmanship.
The house offers 253 sqm of usable space on a 450 sqm plot, built in 2013 and completely newly finished. The property has never been inhabited – all materials, installations and built-in elements are brand new.
ARCHITECTURE & LAYOUT
A thoughtfully designed layout, high ceilings and large glazing create an elegant and representative living space.
Ground floor (111 sqm | ceiling height approx. 3 m):
- spacious living room with designated kitchen and dining area- bathroom
- direct access to the terrace and garden
First floor (107 sqm | ceiling height approx. 2.7 m):
- 3 comfortable bedrooms- study / home office
- 2 bathrooms
- walk-in wardrobe
- laundry room
Usable attic (35 sqm):
- additional private living area with bathroom- ideal as a master suite, guest area or leisure space
Additional spaces:
- heated two-car garage (32.6 sqm)- boiler room
PREMIUM FINISHING STANDARD
Interiors finished with exceptional attention to detail using high-quality, timeless materials:
Italian imported sintered stone slabscustom-made built-in furniture, crafted by highly skilled carpentry artisansrefined details and elegant, cohesive designall fixed built-ins (wardrobes, closets, custom furniture) included in the price
The house is sold without loose furniture.
The kitchen has not been installed, allowing the new owner full freedom of individual design.
COMFORT & TECHNOLOGY
- alternative electric heating (Mitsubishi)
- underfloor heating in the living room and bathroom
- air conditioning on each level (cooling and heating function)
- photovoltaic installation: 5.005 kWp (13 panels, three-phase system)
- settlement under the old net-metering system – highly favorable term
Security & installations:
- zoned alarm system (Solid)- video intercom
- pre-installed wiring for external cameras
- central vacuum system installation
- robotic lawn mower installation
- automatic exterior lighting, including garden and terrace lighting
UTILITIES- municipal water supply
- gas
- fiber-optic internet
- additionally: deep-well water source in the garden (alternative supply)
LOCATION – WILANÓW / POWSIN
A prestigious and tranquil residential area surrounded by greenery and recreational zones. Quiet residential neighborhood with fast access to Wilanów’s infrastructure, international schools, shops, restaurants and convenient access to the city center.
CONTACT
Marek Maciuk
Aston Real Estate
Tel/WhatsApp: +48 537 807 900
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dbając o Państwa bezpieczeństwo w czasie pandemii koronawirusa (SARS COV-2) przygotowaliśmy szereg zaleceń mających na celu świadczenie usług z zachowaniem wszelkich możliwych środków ostrożności. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami dostępnymi na stronie Internetowej Aston Real Estate.
Mając na uwadze konieczność ograniczenia spotkań zapewniamy możliwość wizyty ONLINE poprzez popularne komunikatory, stwarzając tym samym sposobność dokładnego obejrzenia nieruchomości bez wychodzenia z domu.
Jesteśmy przygotowani do przeprowadzenia całego procesu wynajmu nieruchomości w sposób zdalny.
Aston Real Estate jako profesjonalna agencja nieruchomości zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji i pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.
Zachęcamy Państwa do odwiedzenia naszej strony Internetowej i zapoznania się ze wszystkimi ofertami.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu z naszą agencją!